.

CHESTIONAR referitor la preferințele PERSOANELOR JURIDICE CARE ACHIZIȚIONEAZĂ/ ÎNCHIRIAZĂ SPAȚII DE BIROURI/ COMERCIALE aplicat AGENȚIILOR IMOBILIARE (viziunea agenților)

Bună ziua,

Suntem firmă de consultanță angajată de către un agent economic care dorește să investească pe piața imobiliară în următoarele 36 de luni pentru a realiza un studiu de piață cu privire la preferințele agenților economici în ceea ce privește închirierea/ achiziția spațiilor de birouri/ prestare servicii.

Vă adresăm astfel rugămintea de a ne sprijini cu părerea dvs de specialiști în domeniu pentru a putea rafina tendințele de dezvoltare ale proiectului imobiliar aflat în lucru, asigurându-vă că inputul dvs este extrem de important pentru noi, având în vedere faptul că proiectul propus se dorește a fi unic la nivel nivel național sub aspectul luxului și al accesului la facilități care ar putea constitui un exemplu de bună practică pentru viitorii dezvoltatori de proiecte imobiliare, venind astfel în întâmpinarea viitorilor dvs clienți.

Vă asigurăm de asemenea, că ne revanșăm față de dvs pentru implicarea cu care ne sprijiniți cu transmiterea unui rezultat al studiului realizat conținând răspunsurile la întrebările validate dintre cele de mai jos, în urma procesului de cercetare.

Vă mulțumim foarte mult în avans pentru completare și implicare și vă stăm la dispoziție pentru orice clarificări referitoare la studiul de mai jos la nr de telefon 0730120000.

Securizat
CHESTIONAR referitor la preferințele PERSOANELOR JURIDICE CARE ACHIZIȚIONEAZĂ/ ÎNCHIRIAZĂ SPAȚII DE BIROURI/ COMERCIALE aplicat AGENȚIILOR IMOBILIARE (viziunea agenților)
1

Care este tendința pe piața spațiilor de birouri la acest moment:

Alegeți un răspuns
2

Care este suprafața optimă (mp/ angajat) solicitată de potențialii chiriași?

3

În ultimele 12-18 luni, agenții economici au solicitat servicii de închiriere a spațiilor? În aceeași perioadă au solicitat servicii de închiriere cu posibilitatea de a cumpăra imobilului după o anumită perioadă contractuală?

4

Care sunt zonele optime din Zona Metropolitană Iași pentru dezvoltarea de spații de birouri?

Modificați ordinea în funcție de preferințe (1. - cel mai important, ultimul - cel mai puțin important)
5

Care sunt facilitățile căutate/ dorite de agenții economici pentru a veni în întâmpinarea nevoilor angajaților lor:

Selectați unul sau mai multe răspunsuri
6

Cum considerați ca va evolua piața spațiilor de birouri în următorii 3-5 ani?

7

Cât de mult este solicitată facilitatea de a avea acces la spații verzi din partea agenților economici/ angajaților?

Alegeți un răspuns
8

Cât de importante sunt serviciile horeca (piscină/ spațiu spa/ spații de cazare pentru parteneri/ restaurant, cafenea etc) pentru beneficiarii spațiilor de birouri?

Alegeți un răspuns
9

Care este tendința actuală a spațiilor de birouri din punct de vedere al designului:

Selectați unul sau mai multe răspunsuri
10

Considerați că agenții economici care își desfășoară activitatea într-o clădire cu birouri și-ar dori sa aibă un apartament/ mai multe apartamente de serviciu în clădirea de birouri în care lucrează pentru a le pune la dispoziția partenerilor când aceștia vin în vizite de lucru?

11

Considerați că agenții economici care își desfășoară activitatea într-o clădire cu birouri și-ar dori sa aibă în clădirea de birouri în care lucrează posibilitatea de a încheia un acord de parteneriat cu aparthotelul de la nivelurile inferioare ale clădirii pentru a pune la dispoziția partenerilor lor posibilitate de cazare în vecinătate când aceștia vin în vizite de lucru?

12

Considerați că angajații agenților economici care își desfășoară activitatea într-o clădire cu birouri și-ar dori sa aibă un apartament în clădirea de birouri în care lucrează pentru a locui în condiții excelente și a fi mai aproape de serviciu?

13

Considerați că apartamentele/ aparthotelul la care am făcut referire mai devreme s-ar dori a fi într-o clădire cu multă vegetație la interior?

14

Dar în exterior?

15

La ce înălțime considerați că ar trebui să fie edificate apartamentele/ aparthotelul la care am făcut referire mai devreme:

Alegeți un răspuns
16

Propunem un ALL INCLUSIVE REZIDENȚIAL (infinity pool situată la ultimul nivel cu bell view, cu sushi bar, wine bar restaurant, coffe bar, spa, acces la servicii de îngrijire a corpului, sală de sport cu posibilitate de realizare execiții specifice de fitness și culturism in aer liber cât permite timpul, spații de leisure, securitate, acces la spații comerciale și servicii). Proiectul pe care il propunem reprezintă UN NOU MOD DE VIAȚĂ LA STANDARDE DE LUX, UNIC LA NIVEL NAȚIONAL, O SCHIMBARE COMPLETĂ DE MENTALITATE ȘI PARADIGMĂ. Pentru acest proiect, care este VALOAREA PER MP care ar fi dispus cumpărătorul dvs să o aloce pentru ACHIZIȚIONAREA UNUI SPAȚIU DE BIROURI SITUAT ÎNTR-UN MICROCLIMAT PARADISIAC în Municipiul Iași aflat la distanța de 5 minute de km 0 al municipiului/ 7 minute de Universitatea Al. Ioan Cuza/ 5 minute de gară, ÎNCĂ DIN FAZA DE PROIECTARE?

Minim următoarele caracteristici: suprafață conform cerințelor, utilități la cheie cu contor individual; parcare asigurată; finisaje rafinate; design futurist; automatizări la nivel de securitate și suplimentar posibilitatea accesării acestora la nivel de clădire inteligentă (muzică ambientală, căldură și lumină reglabile on/off și ca intensitate, aerisire reglabilă, sistem de alarmare în caz de incendiu, efracție, avarii, șamd); proximitate/ acces imediat restaurant/ cafenea/ zone de servire a mesei; proximitate/ acces imediat grădină interioară pentru leisure/ promenadă/ relaxare; proximitate/ acces imediat hipermarket pentru realizarea cumpărăturilor înainte de a veni acasă; proximitate magazine cu bunătăți (pâine și produse făcute în casă) și alinturi (ciocolată și băuturi fine) pentru realizarea cumpărăturilor de a veni acasă; proximitate/ acces imediat la piscină/ spa; proximitate/ acces imediat la sală de sport; proximitate/ acces imediat farmacie; proximitate/ acces imediat ban
17

Dar în faza în care clădirea este deja EDIFICATĂ, care este VALOAREA PER MP care ar fi dispus cumpărătorul dvs să o aloce pentru achiziționarea unui spațiu de birouri în aceleași condiții?

18

Dar dacă este să ne referim la un SPAȚIU DE TIP APARTHOTEL/ APARTAMENT ÎN REGIM HOTELIER, aflat în aceleași condiții ca mai sus, ce VALOARE/ MP ar fi dispus să aloce cumpărătorul dvs:

Completați toate câmpurile următoare
19

Ce impact a avut pandemia COVID-19 asupra pieței imobiliare pe care se comercializează SPAȚII DE BIROURI?

20

Dar asupra pieței imobiliare pe care se comercializează SPAȚII DE PENTRU REALIZARE APARTHOTELURI/ MOTELURI/ HOTELURI?

Vă mulțumim!

Vă mulțumim pentru timpul acordat și pentru feedback.
Distribuiți acest chestionar pentru a ne ajuta să primim mai multe răspunsuri