.
Strategické zvyšování hodnoty nemovitostí
Dobrý den, věnujte prosím několik minut svého času vyplnění následujícího dotazníku.
Začít
Zabezpečeno
Survio
Vytvořit dotazník
Průzkum pracovních postupů a obchodních strategií v realitní činnosti
1
Provize a přístup ke klientovi
Jak svým klientům nejčastěji vysvětlujete výši vaší provize?
Uvádím pouze procentuální sazbu (např. 3–5 %)
Převádím provizi do konkrétní částky v Kč
Vysvětluji, co vše je v provizi zahrnuto (náklady, služby, časová investice)
Jinak: ............................................
2
Počítáte svým klientům konkrétní náklady na prodej?
(např. inzerce, právní služby, cestovné, DPH)
Ano
Ne
Často
3
Věnujete se aktivnímu zjišťování klientových potřeb a plánů do budoucna?
Vyberte jednu odpověď
Ano, vždy
Jen pokud je to nutné
Spíše ne
4
Využíváte v komunikaci s klientem princip „makléř jako kouč“?
Vyberte jednu odpověď
Ano, pomáhám klientům nastavit dlouhodobou realitní strategii
Spíše ne, soustředím se na jeden konkrétní obchod
O tomto přístupu slyším poprvé
5
Nabízíte klientům v rámci služby zálohu na kupní cenu (např. 20–30 % při náběru nemovitosti)?
Vyberte jednu odpověď
Ano, pravidelně
Občas
Ne, ale zvažuji
Ne a neplánuji
6
Setkali jste se někdy s případem, kdy si nájemník „sestavil spolubydlení” tak, že vlastně bydlel zadarmo?
(např. student, který dalším studentům nabízí spolubydlení.)
Ano, a sám(a) jsem to doporučil(a)
Ano, znám to od klientů
Ne
7
Zastupujete někdy i kupujícího a aktivně za něj vyjednáváte s vícero makléři?
Vyberte jednu odpověď
Ano, často
Jen výjimečně
Ne, zastupuji převážně prodávající
8
Spolupracujete s tipaři, kteří vám doporučují prodávající nebo kupce?
Vyberte jednu odpověď
Ano, pravidelně
Příležitostně
Ne
9
Motivujete tipaře pomocí veřejné výzvy nebo krátkých videí na sociálních sítích (např. stories)?
Vyberte jednu odpověď
Ano, aktivně pracuji s videomarketingem
Plánuji to zkusit
Ne
10
Zabýváte se jako makléř/investor také strategií nákupu a zhodnocování nemovitostí?
Vyberte jednu odpověď
Ano, aktivně
Příležitostně
Ne
11
Se kterými investičními strategiemi máte zkušenost?
(můžete zaškrtnout více možností)
Flipování nemovitostí (rychlý nákup/prodej)
Miniflipy (nízké částky, podíly, drobné nemovitosti)
Vyjmutí půdy ze ZPF a převedení na stavební parcelu
Přestavba půdních prostor na byty
Rozdělení RD na více bytových jednotek
Nákup brownfieldů
Kupování ruin k přestavbě
Nákup strategických částí pozemků (např. přístupové cesty, potenciál věcných břemen)
Nákup spoluvlastnických podílů
Vytváření výnosu přes Airbnb nebo krátkodobé pronájmy
Nemám zkušenost
12
Co považujete za největší výhodu vašeho přístupu, která vás odlišuje od konkurence?
(Doplňte prosím krátkou odpověď)
Odeslat
Vytvořit dotazník