Thèse
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Sécurisé
Thèse de recherche en immobilier
1
Dans quel type de structure travaillez-vous ?
Choisissez une seule réponse
Family office
Banques/Fonds d'investissement
SCPI/OPCI
Acteurs institutionnels
Brokers
Constructeurs
Private equity
Promoteurs
Transaction / Location / Copropriété
2
Quel est votre âge ?
Choisissez une réponse
Moins de 18 ans
18-25 ans
26-35 ans
36-45 ans
46-55 ans
Plus de 55 ans
3
Quel est votre secteur d’activité ?
Choisissez une réponse
Étudiant
Retraité
Ouvrier
Employé
Cadre et professions intellectuelles supérieures
Auto-entrepreneur
Agriculteur
Artisan / commerçant
Sans activité professionnelle
4
Quels sont selon vous les critères ESG les plus importants dans le contexte de l'investissement immobilier tertiaire ?
Choisissez une ou plusieurs réponses
Les critères environnementaux concernent l'efficacité énergétique et la gestion des déchets
Les critères sociaux portent sur l'inclusion sociale, la diversité et la santé et sécurité des occupants
Les critères de gouvernance se concentrent sur la transparence, l'éthique et la gestion des risques
5
Quelles sont les motivations des investisseurs à intégrer les critères ESG ?
Choisissez une ou plusieurs réponses
Apporter une durabilité à son parc immobilier
Contribuer à la transition vers une économie plus verte et socialement responsable
S'assurer des rendements financiers à long terme notamment en cas de revente pour sécuriser l'actif
6
Selon vous, quels exemples de stratégies de durabilité peuvent être partagés pour la gestion des actifs immobiliers tertiaires ?
Choisissez une ou plusieurs réponses
Intégration de technologies innovantes pour améliorer l'efficacité énergétique et la gestion des bâtiments
Utilisation de matériaux durables et écologiques
Mise en place de programmes de certification et de suivi des performances environnementales
7
Selon vous, quels sont les risques ESG qui demande une vigilance accrue?
Choisissez une ou plusieurs réponses
Analyse des risques liés aux catastrophes naturelles et aux événements climatiques extrêmes
Risques sociaux
Surveillance des risques de non-conformité réglementaire et de litiges liés à la gouvernance d'entreprise
8
Quels sont les plus grands défis auxquels les investisseurs sont confrontées lorsqu'ils intègrent les critères ESG ?
Choisissez une ou plusieurs réponses
Manque de données fiables et normalisées sur les performances ESG des bâtiments
Coût initial élevé des investissements dans des technologies et des pratiques durables
Résistance au changement de la part des parties prenantes internes et externes
9
Quels sont selon vous le rôle des certifications de durabilité (LEED, BREEAM, etc.) dans les investissements immobiliers ?
Choisissez une ou plusieurs réponses
Garantir la conformité aux normes de durabilité et de performance énergétique
Faciliter la commercialisation des propriétés en mettant en valeur leurs caractéristiques durables
Réduire les coûts d'assurance en atténuant les risques environnementaux et sociaux
10
Choisissez un impact social ou environnemental qui vous semble important
Choisissez une ou plusieurs réponses
Suivi de la consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre des bâtiments
Procéder à des initiatives dans les actifs (services, accessibilité, bien être au travail)
Analyse de l'engagement des locataires dans des pratiques durables et de responsabilité sociale
11
Quel est , selon vous, la meilleure pratique en matière de communication et de transparence des investisseurs concernant leurs investissements immobiliers tertiaires durables ?
Choisissez une réponse
Publication régulière de rapports ESG détaillés sur les performances des actifs immobiliers
Engagement proactif avec les parties prenantes pour recueillir des commentaires et des suggestions
Participation à des initiatives de reporting ESG standardisées pour favoriser la comparabilité et la crédibilité des informations fournies
12
Quel impact principal a eu la pandémie de COVID sur les stratégies d'investissement immobilier tertiaire durable ?
Choisissez une réponse
Accélération de l'adoption de technologies numériques pour la gestion à distance des actifs immobiliers
Renforcement de l'importance des critères de santé et de sécurité dans la sélection des propriétés
Réévaluation des modèles d'occupation des bâtiments pour favoriser la flexibilité et l'adaptabilité aux nouveaux modes de travail
13
Que pensez vous des perspectives d'avenir pour l'intégration des critères ESG dans l'investissement ?
Choisissez une ou plusieurs réponses
Une expansion continue des investissements dans des propriétés durables et à faible émission de carbone
Une évolution des réglementations et des normes pour renforcer l'incitation à l'investissement responsable
Une intégration croissante de la technologie et de l'analyse de données pour optimiser la performance ESG des portefeuilles immobiliers
14
Comment les investisseurs devraient éduquer et sensibiliser leurs parties prenantes sur l'importance de l'investissement immobilier tertiaire durable ?
Choisissez une ou plusieurs réponses
Organisation de séminaires et de formations sur les pratiques d'investissement durable
Production de contenus éducatifs et de cas d'études pour illustrer les avantages et les meilleures pratiques en matière de durabilité
Produire des rapports ESG sur les initiatives mises en place et leurs succès à titre d'incitation
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