Первинне тестування РА по ІД 2025

Уважаемый господин или госпожа, пожалуйста, уделите несколько минут вашего времени, чтобы заполнить эту анкету.

Защищено

Survio

Создать анкету

Який договір підписує клієнт при купівлі квартири на стадії будівництва ?

Выберите один ответ

Попередній договір

Договір купівлі майнових прав

Інвестиційний договір

Основний договір

Хто є сторонами Інвестиційного договору?

Выберите один ответ

Інвестор (фіз.особа)+ Фонд

Інвестор (фіз. особа)+КУА

Інвестор (фіз. особа)+ТЕРЕМКИ-БУД

Інвестор (фіз. особа)=КАН

Що є предметом Інвестиційного договору?

Выберите один ответ

Квартира

Майнові права

Оплата інвестиційних внесків

Забов'язання в майбутньому укласти Основний договір

Хто є замовником будівництва?

Выберите один ответ

КАН

Фонд Рейнджер

ТЕРЕМКИ-БУД

КУА

Хто має право по договору ІД на оформлення і реєстрацію свого права власності?

Выберите один ответ

Інвестор (фіз. особа)

Фонд

КУА

КАН

Яке відношення до Фонду має КАН? Ким є фактично?

Чому продавцем по ІД є Фонд, а не замовник будівництва?

На підставі якого документу Фонд має право на оформлення і реєстрацію свого права власності?

Що таке поняття "СТ"- ставка? Розрахуй ставку ІД, якщо базова ціна 1 м2 складає 2770 дол Умови купівлі- 100% (знижка 20%) КУрс на дату підписання ІД- 41,57 грн/дол

Чи може коригуватися показник "СТ"?

Выберите один ответ

Так

Ні

Може, у випадку коли курс на дату оплати вище ніж курс на дату підписання ІД

Розрахуй "ПЦ" (поточну ціну), якщо : курс на дату підписання ІД 41,35 грн/дол курс на дату оплати-41,8 грн/дол "СТ" складає - 75092 грн/м2

Купівля квартири з розтермінуванням після введення в експлуатацію. Додаткові витрати складають:

Выберите один ответ

1%- нотаріальні дії+5000 грн за посвідчення договору+гарантійний платіж+страхування

1%- нотаріальні дії+5000 грн за посвідчення договору+гарантійний платіж

1%- нотаріальні дії+5000 грн за посвідчення договору+1% Пенсійний фонд

1%- нотаріальні дії+1% Пенсійний фонд+6000 грн за посвідчення договору+гарантійний платіж

Купівля квартири при 100% оплаті по ІД. Додаткові витрати становлять:

Выберите один ответ

1%-нотаріальні дії+1% Пенсійний фонд+6000 грн за реєстрацію права власності

1%-нотаріальні дії+1% Пенсійний фонд

Клієнт не сплачує податки, так як це договір інвестування

1%-нотаріальні дії+ 5000 грн посвідчення договору+ страхування

Скільки складають штрафні санкції за прострочення планового платежу? Сума платежу 856 дол/міс. Прострочення 5 днів.

Выберите один ответ

42,8 дол

214 дол

21,4 дол

428 дол

Купівля квартири, по якому курсу виставляємо рахунок? Ощад- 36,6 Укрексім - 36,8 Сенс-36,74 НБУ- 36,56

Выберите один ответ

Укрексімбанк

Сенс банк

Ощадбанк

НБУ

Які документи потрібні для підписання ОД після ПД?

Выберите один ответ

Оригінали документів, квитанція про сплату податку ПФ, оригінал договору ПД

Копії документів, квитанція про сплату податку ПФ, оригінал договору ПД

Оригінали документів , квитанції про сплату податків

Чи обов'язкова присутність перекладача для іноземця (якщо не вміє читати українською) на угоді по ОД?

Выберите один ответ

Так

Ні

Ні, якщо покупець громадянин Польщі

Чи передбачено договором розірвання його в односторонньому порядку?

Выберите один ответ

Так, як для Інвестора так і для Фонду

Інвестор може це зробити у будь-який час

Не передбачено для жодної із сторін

Тільки для Фонду

На який період згідно договору можуть бути перенесені терміни введення будинку в експлуатацію без застосування штрафниї санкцій?

Выберите один ответ

2 роки

6 місяців

Введемо, коли захочемо

Коли всі виплатять 100%

Подружжя хоче оформити купівлю квартири на двох. Чи можемо ми це зробити? Якщо так, то яким чином?

Як розраховується показник "К" по договору:

Выберите один ответ

К= курс на день оплати/курсу на дату підписання

К= курсу на дату підписання /курс на день оплати

К= це стала величина і дорівнює 1

Якою буде ПЦ, якщо курс в договорі = 36,7, курс на дату оплати=37,0 та вартість 1 м2 по договору складає 56 785,00 грн ?

Выберите один ответ

37,0

36,7

57 249, 18

56 324, 58

На підставі якого договору Фонд має право на оформлення і реєстрацію свого права власності на об'єкт?

Выберите один ответ

на підставі Інвестиційного договору між Фондом та Інвестором

на підставі додаткової угоди між Фондом та Інвестором

на підставі Інвестиційного договору між Фондом і Замовником будівництва

на підставі договору оренди землі

При розірванні інвестиційного договору підписується

Выберите один ответ

договір про внесення змін

договір про відступлення прав

додаткова угода

Який відсоток збільшення вартості квартири при переуступці через Фонд? (без АН)

Выберите один ответ

на 10% збільшується вартість квадратного метра

на 9% збільшується вартість квадратного метра+1% комісія за послугу від збільшеної вартості

на 5% збільшується вартість квадратного метра+4% комісія за послугу від збільшеної вартості

на 9% збільшення купівельної ціни+1% комісія за послугу від збільшеної вартості

Які документи підходять для проходження фінансового моніторингу для купівлі?

Выберите один ответ

Виписка з місця роботи по заробітній платі, депозитний договір, декларації по ФОП, декларації по ТОВ

Договір дарування коштів, закордонний робочий контракт, залишок на закордонних рахунках, рахунки-фактури, квитанції про сплату

Декларації, виписка з місця роботи по заробітній платі, депозитний договір, нотаріальний договір дарування коштів, нотаріальні договори продажу рухомого/нерухомого майна, закордонний робочий контракт+інвойси про виплати з/п, довідка ОК-7/ОК-5

Декларації по ТОВ, рахунки-фактури, депозитний договір

Які документи необхідні для підписання якщо інвестор та дружина за кордоном?

Выберите один ответ

нотаріально довіренність на 3-х осіб оформленав консульстві або у місцевого нотаріуса, з апостилем у будь яких випадках та таким же чином оформлена заява згода або відмова+нотаріально засвідчений переклад всіх документів

нотаріально довіренність на 3-х осіб оформлена в консульстві або у місцевого нотаріуса, з апостилем для країн- учасниць Гаазької Конвенції та таким же чином оформлена заява згода або відмова

нотаріальна довіренність на дружину оформлена в консульстві з апостилем у будь яких випадках та таким же чином оформлена заява згода або відмова

нотаріально довіренність на третіх осіб оформлена в консульстві або у місцевого нотаріуса, з апостилем для країн-учасниць Гаазької Конвенції та таким же чином оформлена заява згода або відмова+нотаріально засвідчений переклад всіх документів

При якій різниці проектної площі та площі за обмірами БТІ відбувається доплата (об'єкт квартира)?

Выберите один ответ

більше ніж 0,25 м2

при будь-якій різниці в площі

більше ніж 0,2 м2

більше ніж 0,1 м2

Скільки днів надається для оплати ІД для квартири?

Выберите один ответ

7 календарних днів

5 календарних днів

6 банківських днів

5 банківських днів

Якої максимальної давності може бути довідка з місця роботи клієнта для підтвердження доходу?

Выберите один ответ

3 роки

5 років

4 роки

2 роки

Хто є Генпідрядником будівництва?

Выберите один ответ

ТЕРЕМКИ-БУД

КАН Девелопмент

КУА "ТЕССЕРА"

КAN Буд

Кому видано дозвіл на будівництво?

Выберите один ответ

КАН Девелопмент

ТЕРЕМКИ-БУД

ТЕРЕМКИ-БУД+ КАН Буд

Немає правильної відповіді

Яким із документів обмежується максимальна поверховість будинків під час будівництва?

Выберите один ответ

"Містобудівні умови"

"Технічні умови"

"Дозвіл на будівництво"

"Експертний звіт"

Ціна квартири на день підписання договору 2 680 000 грн. Ціна квартири на день розірвання договору 2 730 000 грн. Штраф при розірванні становитиме?

Выберите один ответ

134 000 грн

136 500 грн

50 000 грн

Чому КУА "ТЕССЕРА" здійснює фін. моніторинг?

Фактично площа квартири зменшилась на 0,4 м2. За якою ціною у грн. клієнту повертається переплата?

Выберите один ответ

за ціною в грн за м2 на момент доплати

за ціною в грн за м2, що у договорі

за ціною в грн м2 на момент зарахування останнього платежу

Яка штрафна санкція передбачена до Інвест Фонду за затримку введення будинку в експлуатацію?

Выберите один ответ

10 000 грн/міс

1 000 грн/міс

5 000 грн/міс

1 100 грн/міс

Хто заповнив , ПІБ

Создать опрос