.
Väitöskirjan työnimi: Rakennuttajien myyntiehdot pääkaupunkiseudun uudisasuntokohteissa - riskinäkökulma. Monivalintakysely: Eri toimijoiden taloudelliset tavoitteet.
Hei, käyttäisitkö hetken seuraavaan kyselyyn vastaamiseen.
Aloita kysely nyt
Turvattu
Survio
Väitöskirjan työnimi: Rakennuttajien myyntiehdot pääkaupunkiseudun uudisasuntokohteissa - riskinäkökulma Kysely: Eri toimijoiden taloudelliset tavoitteet ja esteet tavoitteisiin pääsylle
1
Mitkä ovat yrityksesi (rakennuttajat) kolme tärkeintä taloudellista tavoitetta myyntiehtoja suunniteltaessa?
Valitse 3 tärkeintä vaihtoehtoa
Kannattavuuden maksimointi
Liiketoiminnan jatkuvuuden varmistaminen
Kassavirran / käyttöpääoman maksimointi
Minimoida sitoutunut pääoma
Kierrättää pääomaa mahdollisimman nopeasti
Minimoida vieraan pääoman tarve
Minimoida rakennuttajalle kannettavaksi tulevat riskit
Muu...
Jatka
Väitöskirjan työnimi: Rakennuttajien myyntiehdot pääkaupunkiseudun uudisasuntokohteissa - riskinäkökulma Kysely: Eri toimijoiden taloudelliset tavoitteet ja esteet tavoitteisiin pääsylle
2
Mitkä ovat yrityksesi (rakennuttajat) kolme tärkeintä tavoitetta myynnin / asiakkuuden suhteen myyntiehtoja suunniteltaessa?
Valitse kolme tärkeintä vaihtoehtoa
Kohteen myyminen mahdollisimman nopeasti
Varmistaa, että asunnon ostajat selviytyvät taloudellisista velvoitteistaan joka vaiheessa, myös kohteen valmistumisen jälkeen
Neuvotella mahdollisimman hyvät rahoitusehdot rakennushankkeisiin / taloyhtiölle
Asuntojen houkuttelevuuden varmistaminen myyntiehtojen suhteen kilpailijoihin nähden
Pysyvän asiakassuhteen luominen
Liikevaihdon maksimointi
Kilpailijoista erottautuminen myyntiehtojen ja tukitoimien avulla
Minimoida rakennuttajalle kannettavaksi tulevat riskit
Muu...
Jatka
Väitöskirjan työnimi: Rakennuttajien myyntiehdot pääkaupunkiseudun uudisasuntokohteissa - riskinäkökulma Kysely: Eri toimijoiden taloudelliset tavoitteet ja esteet tavoitteisiin pääsylle
3
Mitkä ovat kuluttajaostajan kolme tärkeintä taloudellista tavoitetta uudisasuntokohdetta ostettaessa?
Valitse kolme tärkeintä vaihtoehtoa
Asuntokaupanteko ilman pankin rajoituksia (esim. pankin asettamat ehdot lainan saannille)
Päästä kiinni asuntoon mahdollisimman pienellä pääomalla
Sitoa pääomaa mahdollisimman myöhäisessä vaiheessa
Suosia rakennusaikaisten maksuerien takapainotteisuutta
Suosia taloyhtiölainan lyhennysten lykkäämistä (esim. vapaavuodet)
Selviytyä taloudellisista velvoitteistaan aina ostohetkestä asunnon jälleenmyyntiin asti
Hyötyä asunnon arvonnoususta jälleenmyynnissä
Maksaa mahdollisimman vähän veroja (mm. 2 vuoden asumisen kautta omistamisen aikana)
Vältellä myyntiehtojen kuluttajaostajalle kannettavaksi langenneita riskejä
Muu...
Jatka
Väitöskirjan työnimi: Rakennuttajien myyntiehdot pääkaupunkiseudun uudisasuntokohteissa - riskinäkökulma Kysely: Eri toimijoiden taloudelliset tavoitteet ja esteet tavoitteisiin pääsylle
4
Mitkä ovat yksityissijoittajan kolme tärkeintä taloudellista tavoitetta uudisasuntokohdetta ostettaessa?
Valitse kolme tärkeintä vaihtoehtoa
Päästä asuntoon kiinni mahdollisimman pienellä pääomalla
Sitoa pääomaa mahdollisimman myöhäisessä vaiheessa
Saada tasaista positiivista kassavirtaa
Maksimoida kassavirta
Lykätä lainanlyhennyksiä (esim. vapaavuodet)
Suosia rakennusaikaisten maksuerien takapainotteisuutta
Selviytyä taloudellisista velvoitteistaan aina ostohetkestä asunnon jälleenmyyntiin asti
Sijoittaa asuntokohteeseen, josta saa vallitsevaa korkotasoa parempaa vuokratuottoa
Hyötyä asunnon arvonnoususta jälleenmyynnissä
Maksaa mahdollisimman vähän veroja (esim. tuloutus rahoitusvastikkeelle taloyhtiön kirjanpidossa)
Vältellä myyntiehtojen yksityissijoittajalle kannettavaksi langenneita riskejä
Muu...
Jatka
Väitöskirjan työnimi: Rakennuttajien myyntiehdot pääkaupunkiseudun uudisasuntokohteissa - riskinäkökulma Kysely: Eri toimijoiden taloudelliset tavoitteet ja esteet tavoitteisiin pääsylle
5
Rahoittajien (pankit) kolme tärkeintä taloudellista tavoitetta uudisasuntokohteiden rahoittamisessa?
Valitse kolme tärkeintä vaihtoehtoa
Tehdä voittoa / maksimoida kannattavuus (esim. maksimoida korkotuottonsa)
Varmistaa, että lainannostajat (rakennuttajat, taloyhtiöt, asunnonostajat) selviytyvät taloudellisista velvoitteistaan
Houkutella ns. hyviä asiakkaita (tässä: rakennuttajia)
Liiketoiminnan jatkuvuuden varmistaminen (jatkuva asiakassuhde)
Löytää tasapaino riski- / tuotto-odotuksessa asiakaskohtaisen korkotason säätelyllä
Minimoida negatiivinen riski valitsemalla vakavaraisimmat rakennuttajat ja valikoimalla kohteita, joiden onnistuminen on todennäköistä
Muu...
Jatka
Väitöskirjan työnimi: Rakennuttajien myyntiehdot pääkaupunkiseudun uudisasuntokohteissa - riskinäkökulma Kysely: Eri toimijoiden taloudelliset tavoitteet ja esteet tavoitteisiin pääsylle
6
Taloyhtiöiden (osakkaiden) kolme tärkeintä taloudellista tavoitetta myyntiehtojen suhteen?
Valitse kolme tärkeintä vaihtoehtoa
Varmistaa, että taloyhtiö ei joudu taloudellisiin vaikeuksiin / selviytyy taloudellisesti
Taloyhtiö saavuttaa vuotuisen taloudellisen nollatuloksen (vaikuttavia myyntiehtoja esim. hoitovastike, tuloutus / rahastointi, marginaali, tonttivuokra, laina-aika, jne.)
Talousvaikeuksiin joutuneen osakkaan tilanteeseen puuttuminen (osakkaiden yhteisvastuullisuus taloyhtiössä)
Kaikkien osakkaiden edun tasapuolinen ajaminen (yksityissijoittaja vs. kuluttaja-asukas)
Hyvät lainaehdot taloyhtiölainalle
Hyvät ehdot vuokrille (esim. tonttivuokra)
Muut hyvät sopimusehdot (esim. palvelut taloyhtiössä, tonttiasiat)
Mahdollistaa hyvä taloudellinen tilanne kiinteistön kunnossapidolle ja kiinteistön arvon säilyttämiselle
Taloyhtiölle kannettavaksi tulevien riskien minimointi
Muu...
Jatka
Väitöskirjan työnimi: Rakennuttajien myyntiehdot pääkaupunkiseudun uudisasuntokohteissa - riskinäkökulma Kysely: Eri toimijoiden taloudelliset tavoitteet ja esteet tavoitteisiin pääsylle
7
Tonttirahaston / tontin omistajan (muu kuin taloyhtiö) kolme tärkeintä tavoitetta uudisasuntokohteissa?
Valitse kolme tärkeintä vaihtoehtoa
Maksimoida tuotto (esim. vuokratuotto)
Kierrättää pääomaa (esim. kierrättää tonttikantaa nopeasti)
Maksimoida kassavirta
Maksimoida arvonnousu tontille
Minimoida tonttirahastolle kannettavaksi tulevat riskit
Keskittää tonttien hankinta kasvukeskuksiin
Muu...
Jatka
Väitöskirjan työnimi: Rakennuttajien myyntiehdot pääkaupunkiseudun uudisasuntokohteissa - riskinäkökulma Kysely: Eri toimijoiden taloudelliset tavoitteet ja esteet tavoitteisiin pääsylle
8
Muiden toimijoiden / yhteiskunnan kolme tärkeintä tavoitetta uudisasuntokohteille?
Valitse kolme tärkeintä vaihtoehtoa
Saada riittävästi kohtuuhintaisia asuntoja (kaupunki)
Saada mahdollisimman paljon jatkuvia verotuloja (verottaja)
Saada työvoimalle asuntoja (työnantajat, yritykset)
Saada tuloja tonttien myynnistä ja vuokrauksesta (esim. kaupunki, seurakunnat)
Varmistaa kotimaisen (rakennus)teollisuuden jatkuvuus (teollisuus)
Yksittäisen asunnon ostajan etujen turvaaminen
Riskien minimointi
Muu...
Lähetä