.

Tans Materiality Survey

Geachte belanghebbenden,


Wij stellen uw deelname aan dit onderzoek zeer op prijs. Als onderdeel van onze toewijding aan duurzaamheid, voeren wij een materialiteitsbeoordeling uit om het belang van verschillende ESG (Environmental, Social en Governance) onderwerpen te begrijpen. 

Als vastgoedbeleggers zijn wij ons bewust van de impact die onze gebouwen kunnen hebben op de huidige milieu- en sociale kwesties. Uw input zal daarom een leidraad zijn voor onze prioriteiten en besluitvormingsprocessen. De resultaten van de enquête worden gebruikt om een materialiteitsmatrix op te stellen, een belangrijk onderdeel van onze ESG-strategie. Deze matrix zal vorm geven aan onze inspanningen om kritieke kwesties aan te pakken.

Deze enquête volgt de CSRD-wetgeving en meer in het bijzonder de ESRS-vereisten.


Bedankt voor uw bijdrage aan onze reis naar een duurzamere toekomst. We kijken ernaar uit om onze vooruitgang te delen in ons volgende ESG-verslag.

Met vriendelijke groeten,


Bart Tans and Frank Tans 

Beveiligd
logo

Vermeld je naam.

Uw antwoorden blijven anoniem en uw naam wordt niet onthuld. Wij hechten waarde aan uw privacy en zijn dankbaar voor uw eerlijke feedback.

Geef uw bedrijfsnaam op.

Uw antwoorden blijven anoniem en uw bedrijfsnaam blijft vertrouwelijk. Dit dient enkel om een evenwichtige vertegenwoordiging te waarborgen tussen de reacties van verschillende belanghebbenden, zodat de stem van iedere belanghebbende gehoord wordt.

Geef uw relevante rol of functie aan in relatie tot Tans

Voorbeeld: werknemer, manager, bestuur, aandeelhouder, klant, leverancier, investeerder, concurrent, ONG, overheid, gemeenschap, enz.
logo

U kunt antwoorden in de taal die u het meest prettig lijkt. We zouden graag de antwoorden verzamelen tegen 1 december.

Nuttige informatie: de vragen zullen worden gesegmenteerd op basis van de operationele of ontwikkelingsgerichte aspecten van de gebouwen in kwestie.

logo

KLIMAATVERANDERING - Laat ons weten hoe belangrijk u het vindt om de volgende maatregelen met betrekking tot klimaatverandering te implementeren bij Tans.

logo

Verminderen van het energieverbruik van gebouwen

Het verminderen van de energievraag door het gebruik van energiezuinige toestellen en installaties in de gebouwen, zoals LED-verlichting, slimme technologieën, dakisolatie, ruitvervanging, enz. (Operationele/ontwikkelingsgerichte)
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Verminderen van het verbruik van fossiele brandstoffen

Het verminderen van het gebruik van eindige fossiele brandstoffen, zoals steenkool, olie en aardgas, die bijdragen aan milieuvervuiling, is absoluut noodzakelijk voor ecologische duurzaamheid. Hernieuwbare energiebronnen zoals zon, wind, waterkracht, geothermische energie en biomassa bieden schonere alternatieven. Deze maken gebruik van natuurlijk aangevulde bronnen die niet uitgeput raken bij gebruik. (Ontwikkelingsgerichte)
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Verminderen van de uitstoot van broeikasgassen

Vermindering van de uitstoot van broeikasgassen door het uitvoeren van carbon accounting en het opstellen van een decarbonisatieplan: Carbon accounting omvat het kwantificeren en volgen van de broeikasgasemissies gerelateerd aan het bedrijf. Zodra de uitstoot gekwantificeerd is, worden actieplannen ontwikkeld om deze uitstoot te verminderen. (Operationele/ontwikkelingsgerichte)
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Verzamelen van gegevens en monitoren van de energievraag

Het monitoren en meten van het energieverbruik, evenals de gerelateerde gegevens, zou kunnen helpen om een beter inzicht te krijgen in hoe het wordt gebruikt. Dit maakt het mogelijk om kansen voor efficiënte oplossingen en besparingen te identificeren en weloverwogen beslissingen te nemen om het energieverbruik te verminderen. Dit kan worden bereikt door het installeren van energiemonitoringapparatuur of door clausules in huurovereenkomsten op te nemen die de verzameling van jaarlijkse energiegegevens vereisen. (Operationele)
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Bevorderen van duurzaam leven en het stimuleren van het gebruik van openbaar vervoer

Investeren in woningen in de buurt van openbaar vervoer om toekomstige bewoners aan te moedigen gebruik te maken van duurzame woon-werkopties zoals openbaar vervoer, waardoor de afhankelijkheid van individuele auto's wordt verminderd. Dit voegt niet alleen waarde toe aan het vastgoed, maar sluit ook aan bij trends op het gebied van ecologische duurzaamheid en voldoet aan de groeiende vraag naar milieuvriendelijk stedelijk wonen.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Bevorderen van zachte mobiliteit

Het bevorderen van zachte mobiliteit, zoals wandelen en fietsen, speelt een rol bij ecologische duurzaamheid, het verminderen van verkeersopstoppingen, het bevorderen van de volksgezondheid en het verbeteren van de leefbaarheid van de gemeenschap. (Operationele/ontwikkelingsgerichte)
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Ervoor zorgen dat de gebouwen voldoen aan de vereisten voor een hoogwaardig gebouw

Zonder actief te streven naar gebouwcertificeringen (zoals BREEAM, WELL, DGNB), ervoor zorgen dat gebouwen voldoen aan de eisen voor een kwaliteitsgebouw, bijvoorbeeld door te zorgen voor een goede luchtkwaliteit. (Ontwikkelingsgerichte)
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

In staat zijn om hinder veroorzaakt door klimaatomstandigheden te weerstaan, erop te reageren en er snel van te herstellen

Het opbouwen van veerkracht verwijst naar het vermogen van een structuur of gebouw om hinder en overlast te doorstaan, zich eraan aan te passen en ervan te herstellen, met name in relatie tot omgevingsfactoren zoals klimaatverandering, extreme weersomstandigheden en natuurrampen. Het omvat het integreren van ontwerp-, constructie- en operationele strategieën die het vermogen van een gebouw om schokken en spanningen te weerstaan verbeteren, terwijl schade tot een minimum wordt beperkt en een snel herstel wordt gegarandeerd. (Ontwikkelingsgerichte)
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Rangschik de vorige onderwerpen in volgorde van belangrijkheid.

Verander de volgorde naar eigen voorkeur (1. - meest belangrijk, 8. - minst belangrijk)

Heb je opmerkingen of suggesties over klimaatverandering?

logo

WATER - Laat ons weten hoe belangrijk u het vindt om de volgende maatregelen met betrekking tot water te implementeren bij Tans.

logo

Verminderen van het waterverbruik van gebouwen

Vermindering van het waterverbruik door de implementatie van waterefficiënte apparatuur, zoals het beperken van de waterstroom en het gebruik van lekdetectiesystemen. (Ontwikkelingsgerichte)
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Heb je opmerkingen of suggesties over water?

logo

BIODIVERSITEIT - Laat ons weten hoe belangrijk u het vindt om de volgende maatregelen met betrekking tot biodiversiteit te implementeren bij Tans.

logo

Beperken van de impact van de gebouwde omgeving op biodiversiteit en bodemuitputting

Behoud van de biodiversiteit rondom de building en in het algemeen, ook met betrekking tot materialen, tijdens renovaties zowel binnen als buiten de assets. (Ontwikkelingsgerichte)
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Heb je opmerkingen of suggesties over biodiversiteit?

logo

CIRCULARITEIT - Laat ons weten hoe belangrijk u het vindt om de volgende maatregelen met betrekking tot circulariteit te implementeren bij Tans.

logo

Bevorderen duurzaam 'landgebruik' en verminderen leegstand

Het maximaliseren van de landefficiëntie omvat het herbestemmen van ongebruikte ruimtes voor verschillende doeleinden, wat zowel economische, sociale als ecologische voordelen biedt aan gemeenschappen. (Operationele)
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Toekomstig aanpassingsvermogen mogelijk maken

Stimuleer het toekomstige aanpassingsvermogen van gebouwen om sloop te beperken en gemakkelijk hergebruik van ruimte en materialen mogelijk te maken. Bijvoorbeeld door verwijderbare installaties aan te moedigen. (Ontwikkelingsgerichte)
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Bevorderen van duurzaam afvalbeheer tijdens renovaties

Het bevorderen van duurzaam afvalbeheer tijdens renovaties is essentieel om de impact op het milieu te minimaliseren en bij te dragen aan een milieuvriendelijkere bouwsector. Dit kan worden gewaarborgd door het vaststellen van een recyclingpercentage van % voor de aannemer. (Ontwikkelingsgerichte)
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Bevorderen van duurzaam beheer van operationeel afval

Het bevorderen van duurzaam afvalbeheer tijdens de dagelijkse bedrijfsvoering van de huurders kan worden gestimuleerd door de implementatie van clausules in de huurovereenkomst, zoals het gebruik van aparte containers voor afvalscheiding. (Operationele)
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Verzamelen van gegevens en monitoren van het afvalverbruik

Huurders aanmoedigen om informatie over afvalproductie te verzamelen en te analyseren om trends te kwantificeren en te monitoren. Dit proces zou inzicht bieden in duurzame praktijken op het gebied van afvalbeheer, verbeterpunten identificeren en zorgen voor naleving van milieunormen. (Operationele/ontwikkelingsgerichte)
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Rangschik de vorige onderwerpen in volgorde van belangrijkheid.

Verander de volgorde naar eigen voorkeur (1. - meest belangrijk, 5. - minst belangrijk)

Heb je opmerkingen of suggesties over circulariteit?

logo

EIGEN WERKNEMER - Laat ons weten hoe belangrijk u het vindt om de volgende acties met betrekking tot het personeel bij Tans uit te voeren.

logo

Verhogen van de tevredenheid van de medewerker

Dit kan worden bereikt door medewerkerstevredenheidsonderzoeken te ontwikkelen (meetfase), gevolgd door een actieplan om de geïdentificeerde problemen op te lossen.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Sensibiliseren van medewerkers voor ESG-onderwerpen

De betrokkenheid van medewerkers stimuleert een gezamenlijke inzet voor ESG-principes, bevordert verantwoorde bedrijfspraktijken en ethische besluitvorming. Een goed geïnformeerd personeelsbestand vormt een drijvende kracht achter duurzame initiatieven en draagt bij aan de integratie van ESG-overwegingen in de dagelijkse bedrijfsvoering. Dit kan worden bereikt door interne KPI's te definiëren waarmee medewerkers hun bijdrage aan de implementatie van de ESG-strategie kunnen meten en door het organiseren van workshops.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Creëren van een omgeving waarin elke werknemer zich gewaardeerd, gerespecteerd en gesteund voelt, ongeacht zijn achtergrond, identiteit of kenmerken

Het kan worden gevolgd door het implementeren van praktijken zoals diversiteitstraining, duidelijk antidiscriminatiebeleid, mentorschapsprogramma's en werknemersgroepen.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Verbeteren van de kennis, capaciteiten en expertise van het personeel

Dit komt niet alleen de individuele carrièregroei ten goede, maar draagt ook bij aan het algehele succes en de concurrentiekracht van de organisatie. Dit kan worden bereikt door: het aanbieden van regelmatige opleidingsprogramma's, het uitvoeren van vaardigheidsbeoordelingen, het stabiliseren van platforms voor het delen van kennis, enz.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Zorgen voor de gezondheid en het welzijn van werknemers

Dit komt niet alleen de individuele carrièregroei ten goede, maar draagt ook bij aan het algehele succes en de concurrentiekracht van de organisatie. Dit kan worden bereikt door regelmatige opleidingsprogramma's aan te bieden, vaardigheidsbeoordelingen uit te voeren, kennisdelingsplatforms te stabiliseren, enz.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Rangschik de vorige onderwerpen in volgorde van belangrijkheid.

Verander de volgorde naar eigen voorkeur (1. - meest belangrijk, 5. - minst belangrijk)

Heb je opmerkingen of suggesties over personeel?

logo

TOELEVERINGSKETEN - Laat ons weten hoe belangrijk u het vindt om de volgende acties met betrekking tot het toeleveringsketen bij Tans te implementeren.

logo

Ervoor zorgen dat leveranciers dezelfde waarden en verplichtingen delen

Evaluatie en selectie van leveranciers op basis van hun afstemming op de waarden en verplichtingen van het bedrijf. Dit omvat het beoordelen van de ethische praktijken, milieuverantwoordelijkheid en sociale overwegingen van leveranciers om een toeleveringsketen tot stand te brengen die de waarden van de organisatie weerspiegelt.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Heb je opmerkingen of suggesties over waardekracht?

logo

GEMEENSCHAP - Laat ons weten hoe belangrijk u het vindt om de volgende acties met betrekking tot de getroffen gemeenschap in Tans uit te voeren.

logo

Steunen van liefdadigheidsinitiatieven en sponsoring

Evaluatie van het belang van de betrokkenheid van het bedrijf bij filantropische activiteiten en sponsoring. Dit kan worden gedaan door middel van zowel financiële als niet-financiële initiatieven, zoals sponsoring van lokale evenementen, vrijwilligersprogramma's voor werknemers, educatieve initiatieven, enz
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Het mogelijk maken voor mensen met beperkte mobiliteit en andere handicaps om gebouwen te betreden

Zorgen voor inclusieve toegang in de gebouwen waarin het bedrijf investeert door functies zoals hellingbanen, liften en andere inclusieve accommodaties te beoordelen.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Inzetten voor het behoud van erfgoed

Inzet voor het behoud van erfgoed om een gevoel van verbondenheid op te bouwen, met behoud en ontwikkeling van een gemeenschapsidentiteit.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Rangschik de vorige onderwerpen in volgorde van belangrijkheid.

Verander de volgorde naar eigen voorkeur (1. - meest belangrijk, 3. - minst belangrijk)

Heb je opmerkingen of suggesties over gemeenschappen?

logo

HUURDERS - Laat ons weten hoe belangrijk u het vindt om de volgende acties met betrekking tot de huurders bij Tans uit te voeren.

logo

Zorg dragen voor de veiligheid van huurders

Het beoordelen van noodplannen, gebouwbeveiliging en de naleving van veiligheidsvoorschriften om het welzijn van huurders te waarborgen en te voldoen aan de toewijding van het bedrijf om veilige en conforme huurwoningen te bieden.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Betrekken van huurders bij het behalen van de ESG-doelstellingen

Huurders zouden een aanzienlijke invloed kunnen hebben op de uitvoering van het transactieplan. De verantwoordelijkheden en betrokkenheid van elke partij zouden kunnen worden vastgesteld door middel van een duurzaam huurcontract.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Zorgen voor huurderstevredenheid

Het evalueren van factoren zoals responsief vastgoedbeheer, effectieve communicatie, gebouwenonderhoud en snelle aanpak van zorgen van huurders.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Garanderen van een gezonde binnenluchtkwaliteit

Implementatie van maatregelen om ervoor te zorgen dat de lucht in gebouwen vrij is van verontreinigende stoffen en bevorderlijk is voor het welzijn van de bewoners. Dit omvat het bewaken en beheren van ventilatiesystemen, het beheersen van verontreinigende stoffen en het bevorderen van praktijken die bijdragen aan het behoud van een gezond binnenklimaat. Dit onderwerp is cruciaal voor het creëren van comfortabele, veilige en ondersteunende ruimtes die prioriteit geven aan de gezondheid van individuen in het gebouw.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Integreren van daglicht in binnenomgevingen

Focus op het integreren van natuurlijk licht in gebouwontwerpen en interieurs. Dit omvat het optimaliseren van de architectuur en lay-out om de blootstelling aan daglicht te maximaliseren, energie-efficiëntie te bevorderen, het welzijn van de bewoners te verbeteren en de afhankelijkheid van kunstlicht te verminderen. De integratie van daglicht draagt bij aan een duurzamer en aangenamer binnenklimaat, en bevordert zowel esthetische als functionele voordelen in de ruimtes van gebouwen.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Rangschik de vorige onderwerpen in volgorde van belangrijkheid.

Verander de volgorde naar eigen voorkeur (1. - meest belangrijk, 5. - minst belangrijk)

Heb je opmerkingen of suggesties over eindgebruikers?

logo

GOVERNANCE- Laat ons weten hoe belangrijk u het vindt om de volgende acties met betrekking tot governance bij Tans te implementeren.

logo

Analyseren en aanpakken van de ESG-effecten en -risico's die verbonden zijn aan de verwerving van nieuwe activa

Het uitvoeren van grondige beoordelingen om eventuele negatieve effecten op het milieu, de sociale dynamiek en de bestuursstructuren te identificeren en te beperken. Door tijdens het overnameproces rekening te houden met ESG-overwegingen, streven bedrijven ernaar weloverwogen en verantwoorde beleggingsbeslissingen te nemen die aansluiten bij duurzaamheidsdoelstellingen en de negatieve effecten op verschillende belanghebbenden minimaliseren.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Transparante communicatiepraktijken toepassen

Communiceer actief met belanghebbenden om hen te betrekken bij elke beslissing en om te laten zien dat er toewijding is aan verantwoorde praktijken.
0
Minder belangrijk (Standard Practice)
Zeer belangrijk (Best Practice)

Rangschik de vorige onderwerpen in volgorde van belangrijkheid.

Verander de volgorde naar eigen voorkeur (1. - meest belangrijk, 2. - minst belangrijk)

Heb je opmerkingen of suggesties over governance?

Bedankt!