.

Hypotheekadviseurs: Enquête platform hypotheken 2021/2022

Geachte Heer / Mevrouw,


Neemt u alstublieft een paar minuten van uw tijd

om de volgende vragenlijst in te vullen.

Beveiligd
Enquête platform hypotheken

Eerst kort iets over u...

1

Wat is uw naam?

2

Namens welke organisatie beantwoordt u deze enquête?

3

Wat is uw emailadres?

Enquête platform hypotheken

Thema 1: Starters

Tijdens het platform hypotheken 2020 is er gesproken over maatwerkmogelijkheden voor “duurhuurders”. BLG wonen heeft hierbij naar aanleiding van de pilot die zij hierop hebben uitgevoerd een aantal aanbevelingen gedaan. Deze waren 1) het verbeteren van informatievoorziening aan huurders over (reguliere) leenmogelijkheden en, 2) een meer “open houding” van zowel kredietverstrekkers als adviseurs ten opzichte van maatwerk. Beide oproepen zijn ondersteund door de minister van BZK.

4

Is uw organisatie aan de slag gegaan met het verbeteren van de informatievoorziening aan huurders over (reguliere) leenmogelijkheden? Zo ja, op welke manier?

Selecteer één of meer antwoorden
5

Is er binnen uw organisatie meer aandacht voor de mogelijkheid van maatwerk? Bent u bijvoorbeeld betrokken bij de pilot die NHG hiertoe ontwikkelt?

Selecteer één of meer antwoorden
Enquête platform hypotheken

Thema 2: Digitalisering

Tijdens het platform hypotheken 2020 is gesproken over het delen van klantdata tussen kredietverstrekkers en het intermediair in de beheerfase. Een drietal partijen heeft hun werkwijze toegelicht en de minister van BZK heeft uitgesproken dat zij hoopt dat er meer partijen aan de slag gaan met het verantwoord delen van klantdata.

6

Merkt u bij kredietverstrekkers meer bereidheid tot het delen van klantdata in de beheerfase? Zo ja, onder welke voorwaarden wordt data gedeeld?

Selecteer één of meer antwoorden
7

Maakt u (weer) gebruik van de inkomensbepaling loondienst? Zo ja, waarom? Zo nee, waarom niet?

Selecteer één of meer antwoorden

In September wordt een eerste versie van het afsprakenstelsel Zorgeloos Vastgoed aangeboden aan het ministerie van BZK. In dit afsprakenstelsel zijn standaarden opgenomen voor het delen van gegevens in de vastgoedketen. 

8

Is uw organisatie (evt. via brancheorganisatie) aangesloten bij het initiatief Zorgeloos Vastgoed? Zo ja, waarom? Zo nee, waarom niet?

Selecteer één of meer antwoorden
Enquête platform hypotheken

Thema 3: Verduurzaming

9

Wijst u klanten tijdens het adviesgesprek actief op de mogelijkheid om maximaal € 9000 extra te lenen voor verduurzaming?

Selecteer één of meer antwoorden
10

Biedt u klanten een specifiek financieringsproduct aan voor verduurzaming?

Selecteer één of meer antwoorden
11

Bent u van plan dit (meer) te gaan doen in de toekomst?

Selecteer één of meer antwoorden
12

Maakt u gebruik van tools (bijvoorbeeld geïntegreerd in uw hypotheekadviessoftware) om beter inzicht te krijgen in de effecten en kosten van het nemen van verduurzamingsmaatregelen en de mogelijkheden om deze kosten te financieren?

Selecteer één of meer antwoorden
13

Van welke extra financieringsmogelijkheden voor verduurzaming wordt in uw organisatie door klanten het meest gebruik van gemaakt?

Selecteer één of meer antwoorden
14

Hoe verhouden de kosten voor het advies m.b.t. een aanvullende hypotheek zich tot regulier hypotheekadvies? Wat is het verschil?

Selecteer één of meer antwoorden
15

Biedt uw organisatie de mogelijkheid om via execution only zonder kennis- en ervaringstoets een hypothecair krediet af te sluiten voor verduurzaming of bent u van plan dit te gaan aanbieden?

Selecteer één of meer antwoorden
16

Indien u bovenstaande vraag met ja heeft beantwoord: Wat is het verschil in kosten voor de consument als de consument zonder advies een hypothecair krediet voor verduurzaming afsluit?

Selecteer één of meer antwoorden
Enquête platform hypotheken

Thema 4: Woningtekort (nieuw)

Om het woningtekort op te lossen moet er flink gebouwd worden. Helaas staan die woningen er niet gelijk. Daarom wordt er steeds vaker gekeken naar manieren om slimmer om te gaan met het aanbod. Onderstaand vindt u een aantal mogelijkheden. Deze zijn opgesplitst naar manieren om bestaande aanbod beter te benutten en alternatieve woonvormen.

17

Merkt u dat er meer vraag is naar het splitsen van bestaande woningen?

Selecteer één of meer antwoorden
18

Vanuit welke groepen komen de vragen om te splitsen?

Selecteer één of meer antwoorden
19

Ervaart u knelpunten in het beheer of verstrekken van hypotheken met betrekking tot het splitsen van woningen? Zo ja, welke?

Selecteer één of meer antwoorden
20

Welk deel van uw bestaande hypotheek portefeuille wordt verhuurd?

Selecteer één of meer antwoorden
21

Hoe groot schat u het aandeel woningen van uw gehele portefeuille dat wordt verhuurd zonder dat dit wordt gemeld?

Selecteer één of meer antwoorden
22

Hoe groot is het aantal klanten dat een deel van hun woning verhuurt terwijl zij er zelf in blijven wonen?

Selecteer één of meer antwoorden
23

Welk type koper geeft aan te willen verhuren?

Selecteer één of meer antwoorden
24

Ervaart u knelpunten met betrekking tot het verhuren van (een deel van) de woning? Zo ja, welke?

Selecteer één of meer antwoorden
25

Ontvangt u aanvragen waarbij twee of meer personen samen een huis willen kopen zonder dat zij partners zijn? Zo ja, hoe vaak?

Selecteer één of meer antwoorden
26

Van wie ontvangt u aanvragen waarbij twee of meer personen samen een huis willen kopen zonder dat zij (fiscaal)partners zijn?

Selecteer één of meer antwoorden
27

Ervaart u knelpunten met betrekking tot het samen kopen van een woning? Zo ja, welke en voor welke doelgroep gelden deze knelpunten specifiek?

Selecteer één of meer antwoorden
28

Welk van onderstaande alternatieve woonvormen ondersteunt u bij de aanvraag van een krediet? En tegen welke aanvullende voorwaarden of rente?

Selecteer één of meer antwoorden
29

Ervaart u knelpunten in de financiering van bovenstaande woonvormen? Zo ja, welke?

Selecteer één of meer antwoorden
30

Ondersteunt u in het aanvragen van financiering voor woonwagens? Zo nee, waarom niet?

Selecteer één of meer antwoorden
Enquête platform hypotheken

Thema 5: Flexibiliteit hypotheken (nieuw)

Hypotheekproducten lijken vaak veel op elkaar. Denk bijvoorbeeld aan standaard looptijd van 30 jaar en rentevast periodes van 10, 20 of 30 jaar. Daarnaast is het niet altijd mogelijk om tussentijds je lening aan te passen.

31

Bent u van mening dat huidige hypotheken flexibel genoeg zijn om aan te passen aan de verandering van persoonlijke situatie of woonwensen?

Selecteer één of meer antwoorden
32

Biedt uw organisatie specifieke producten aan die rekening houden met flexibiliteit in inkomen of bent u van plan deze te gaan aanbieden?

Selecteer één of meer antwoorden
33

Biedt uw organisatie specifieke producten aan die rekening houden met flexibiliteit in woonwensen of bent u van plan deze te gaan aanbieden?

Selecteer één of meer antwoorden
34

Ervaart uw organisatie belemmeringen in het aanbieden van meer flexibele hypotheekproducten? Denk bijvoorbeeld aan flexibiliteit in voorwaarden, looptijd, aflossing, omzetten, aanpassen rente etc.

Selecteer één of meer antwoorden
Enquête platform hypotheken
35

Zijn er nog andere onderwerpen die u graag tijdens het platform hypotheken zou bespreken?