Szanowni Państwo,
Informujemy, że Gmina Aleksandrów Kujawski we współpracy z SIM "KZN-Toruński" Sp. z o.o. zamierza przystąpić do inwestycji polegającej na wybudowaniu budynku mieszkalnego z przeznaczeniem na wynajem w ramach poprawy dostępności mieszkań. Blok mieszkalny ma powstać przy ul. Hiacyntowej w miejscowości Rożno - Parcele. Mieszkania będą budowane w ramach uruchomienia preferencyjnych kredytów objętych dopłatami do odsetek z budżetu państwa udzielanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego i będą skierowane na wynajem dla osób średnio zarabiających.
W tej sytuacji Gmina Aleksandrów Kujawski utworzyła wraz z Krajowym Zasobem Nieruchomości Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową, która zrealizuje mieszkania o umiarkowanych czynszach. Będą to mieszkania wykończone "pod klucz".
Mieszkanie na wynajem w systemie SIM to oferta dla rodzin o średnich dochodach, które przekraczają limit pozwalający ubiegać się o mieszkanie komunalne z zasobu gminnego, lecz jednocześnie nie posiadają zdolności kredytowej lub nie zamierzają zaciągać długoterminowego zobowiązania w banku. Każda rodzina starająca się o mieszkanie zobligowana jest do wniesienia opłaty partycypacyjnej. Partycypacja zostanie zwaloryzowana i zwrócona. Partycypacja będzie na poziomie 15%, lokal można wyodrębnić na własność po 15 latach. Rzeczywista stawka czynszu będzie znana dopiero po wyborze wykonawcy i uzależniona będzie od rzeczywistych kosztów realizacji inwestycji.
W zakresie realizowanych inwestycji istnieje również możliwość skorzystania z programu dopłat do czynszu z Funduszu Dopłat, które gmina może uzyskać z Banku Gospodarstwa Krajowego. Bank zawiera stosowne umowy z gminami, które chcą uczestniczyć w programie Mieszkanie na Start. System dopłat do czynszu planowany jest w okresie pierwszych 15 lat trwania umowy najmu, a jego wysokość jest uzależniona od wielkości lokalu mieszkalnego i ilości zamieszkujących w nim osób i dochodu. Dodatkowe warunki, na podstawie których odbywa się nabór najemców, będą określone w uchwale rady gminy. Te warunki, nazywane kryteriami pierwszeństwa, mają charakter bezwzględnie obowiązujący. Radni mogą wybrać spośród ustawowych kryteriów te, które uważają za potrzebne i potraktować je priorytetowo, przyznając im określoną liczbę punktów. W grę wchodzą m.in. takie kryteria jak:
- w gospodarstwie domowym jest co najmniej jedno dziecko;
- najemca ukończył 60 lat;
- osoba powyżej 16. roku życia wchodząca w skład gospodarstwa domowego legitymuje się orzeczeniem o znacznym lub umiarkowanym stopniu niepełnosprawności;
- żadna osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego nie była i nie jest właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, także spółdzielczego;
- osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego zmienia miejsce zamieszkania w celu podjęcia pracy lub nauki poza miejscem obecnego zamieszkania.
Osoby, które są zainteresowane przystąpieniem do programu, oraz zdecydują się na podanie danych kontaktowych prosimy o wypełnienie załączonej ankiety.
Ankieta pozwoli określić skalę zainteresowania ofertą SIM wśród mieszkańców Gminy Aleksandrów Kujawski, ale także wśród osób, które nie mieszkają na terenie Gminy Aleksandrów Kujawski, lecz planują swoją przyszłość związać z naszą Gminą.
Gmina Aleksandrów Kujawski